Ключевые изменения в программе:
Критерии для получения ипотеки: Право на участие в программе будет предоставлено следующим категориям граждан:
Граждане, официально трудоустроенные в организациях, расположенных на сельских территориях. К таким организациям относятся учреждения образования, здравоохранения, органы местного самоуправления и другие предприятия, осуществляющие деятельность в сельской местности.
Работники агропромышленного комплекса (АПК) и индивидуальные предприниматели, осуществляющие сельскохозяйственную деятельность.
Участники специальной военной операции (СВО), а также члены их семей: супруги (в том числе вдовы/вдовцы, не вступившие в повторный брак).
Подтверждение трудоустройства:
Для сохранения льготной процентной ставки заемщики будут обязаны каждые 6 месяцев предоставлять документальное подтверждение своей занятости в соответствующей сфере. В случае невыполнения этого условия банк имеет право пересмотреть процентную ставку по кредиту до уровня рыночной ставки, действующей на момент пересмотра. Данное условие будет отражено в кредитном договоре.
Смягчение условий для семейных покупок:
В случае оформления ипотечного кредита двумя супругами на один объект недвижимости, совокупный минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости объекта. Ранее требовалось внесение 20% первоначального взноса каждым из супругов.
География действия программы:
Перечень сельских территорий, на которых действует программа «Сельская ипотека», определяется региональными органами власти. Расширение этого перечня в настоящее время не планируется.
Вывод:
Обновленная программа «Сельская ипотека» направлена на повышение эффективности использования бюджетных средств и предоставление приоритетной поддержки гражданам, работающим и проживающим в сельской местности. Ожидается, что эти изменения позволят продлить срок действия программы и обеспечить ее доступность для тех, кто в ней действительно нуждается.
